Funções do Administrador
O Administrador é o executante das decisões da Assembleia de Condóminos e responsável pela gestão corrente do edifício.
As suas principais funções são:
• Convocar a Assembleia de Condóminos;
• Elaborar o orçamento das receitas e despesas relativas a cada ano;
• Verificar a existência do seguro contra o risco de incêndio;
• Cobrar as receitas e efectuar despesas comuns;
• Exigir dos condóminos a sua quota-parte das despesas aprovadas;
• Realizar os actos conservatórios dos direitos relativos aos bens comuns;
• Regular o uso das coisas comuns e a prestação dos serviços de interesse comum;
• Executar as deliberações da Assembleia;
• Representar o conjunto de condóminos perante as autoridades administrativas;
• Prestar contas à Assembleia;
• Assegurar a execução do regulamento e das disposições legais/administrativas relativas ao condomínio;
• Guardar e manter todos os documentos que digam respeito ao condomínio.
